Vente Maison de village Brillac (16) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Brillac
Prix de vente
€75,500
Prix au m²
€572
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
132 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Brillac
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg à rafraîchir, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, une cave et un WC complètent ce niveau pour un confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un débarras, une salle de bain et un WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : une agréable cour intérieure à l'abri des regards, un terrain avec accès indépendant pouvant accueillir un projet de construction, une dépendance à rénover selon vos envies (atelier, gîte, logement indépendant...) ainsi qu'un garage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec fort potentiel de valorisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 EUR et 4 000 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an DPE réalisé le 12/05/2025
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Fabien Dubois - Agent Commercial -
Email [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] BUREAU
[Coordonnées masquées] PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 75 500 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 70 000 euros
Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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