Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Joigny

Maison de caractère à vendre à Joigny - Centre historique - 3 chambres - Grenier aménageable - Charme authentique Située au coeur du vieux Joigny, à deux pas des quais et des commerces, cette maison de caractère datant de 1558, entièrement restaurée, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Un bien rare alliant histoire, charme et emplacement privilégié. Un intérieur chaleureux et plein de cachet Dès l'entrée, vous découvrez un salon avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez également à : - Une buanderie - Une chaudière à condensation : système de chauffage performant qui récupère la chaleur des fumées pour consommer moins d'énergie et améliorer le rendement - Un WC indépendant Des étages au charme unique 1er étage : - Salle de bain avec tomettes anciennes - Présence de carreaux de Gien, apportant élégance et caractère 2e étage : - 3 chambres 3e étage : - WC indépendant - Dressing Un fort potentiel supplémentaire - Grenier aménageable de 50 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une pièce de loisirs Extérieurs et dépendances - Magnifique cave voûtée, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur - Parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique Prestations et éléments de caractère - Toiture bourguignonne traditionnelle - Volets peints avec une peinture médiévale à base de pigments de Puisaye - Pignon du grenier enduit avec des paillettes de lin - Maison entièrement restaurée avec respect des matériaux anciens Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans le centre historique de Joigny - Maison de caractère datant de 1558 - Charme de l'ancien préservé - 3 chambres + grenier aménageable - Proximité immédiate des quais et commerces - Bien rare sur le marché