Maison 6 pièces 132 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

À seulement quelques pas de la plage, dans un quartier calme et recherché de La Tranche-sur-Mer, cette maison des années 60 offre un cadre de vie rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Implantée sur un terrain clos et arboré de 464 m², elle développe 132 m² habitables baignés de clarté. Le jardin, véritable cocon de verdure, invite à la détente après une journée au bord de l'eau. La maison s'élève sur deux niveaux et propose de beaux espaces de vie lumineux, avec deux séjours conviviaux, deux cuisines laissant place à différents projets (résidence familiale, maison de vacances, espace indépendant), ainsi que deux salles d'eau. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute simplicité. À l'étage, un balcon offre une agréable vue mer, idéal pour profiter des fins de journée face à l'horizon. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un lieu à votre image. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute simplicité. Une propriété lumineuse et pleine de charme, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan. Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d