Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Vannes

Grande Maison au calme, Nord de Vannes, 5 chambres, grand so 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Implantée au Nord de Vannes, non loin de Coet Digo, en impasse, venez découvrir cette maison au calme en impasse. Vous apprécierez particulièrement la proximité avec les commerces, écoles, commodités. Elle se compose : En rez-de jardin, une entrée, un grand garage et trois belles pièces, possibilité de faire un atelier, bureau... beaucoup de possibilités Au premier étage, un grand séjour avec cheminée et un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau,; wc Au second étage, trois chambres dont une très grande, un grenier, une salle d'eau, wc, un grenier. Idéal pour des actifs, retraités ou un profil investisseur pour diviser en plusieurs logements et faire du locatif. Le tout sur une parcelle de 355m2, plusieurs stationnements et des possibilités d'aménagements. Des travaux sont à prévoir, notamment le chauffage. Prix de vente frais d'agence inclus de 401 700 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 390 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de Vannes -820039162-Agent Commercial en Immobilier. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 66_V1590062125 Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).