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Maison neuve 6 pièces 133 m² à vendre à Vic-le-Comte

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€338,264

Prix au m²

€2,543

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Vic-le-Comte

Description

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Vic le Comte. Idéalement située dans un quartier prisé et calme, sur un beau terrain plat de 630m2 ,nous avons imaginé pour vous cette maison en étage de 133m2 habitables. À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, elle offre un environnement familial recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Vic-le-Comte. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide vers Clermont-Ferrand, tout en profitant du charme authentique de la commune. Prestations incluses Finition PAD (Prête à décorer) : - Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre - Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : En rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant une belle suite parentale ainsi que le pièce de vie - La pièce de vie d'une superficie de 45m2 et sa cuisine ouverte donnant sur un cellier fonctionnel - un WC - une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative d'une superficie totale de 16m2 En étage : - L'escalier vous conduit sur un bel open space de 10m2 dans lequel vous pouvez imaginer votre bureau, bilbiothèque ou chambre d'appoint - Un dégagement desservant 4 belles chambres d'environ 12m2 toutes équipées de leur placards intégrés - Ainsi qu'une salle de bain de 7m2 avec double vasque, douche et baignoire - Un WC indépendant Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles terre cuite rouges - Menuiseries PVC et aluminium anthracites, motorisées, avec coffres TITAN - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 7 420 EUR - Taxe d'aménagement estimée : 4 950 EUR Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

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