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Bien immobilier de rendement 6 pièces 133 m² à vendre à Le Soler

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€175,500

Prix au m²

€1,320

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Soler

Description

Idéal investisseur ! Située sur la commune du Soler, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison est divisée en deux appartements et implantée sur une parcelle de 231 m². • Appartement en rez-de-chaussée • Surface habitable : 49 m² • Jardin privatif de 90 m² • Locataire en place depuis 2005 • Appartement au 1er étage • Surface habitable : 74 m² • Locataire en place depuis 2020 L'ensemble est vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le bien et son potentiel locatif. • Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. • Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Réf. 23973 Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr Information et visites : Clara SCHILLING - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23973 Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 708 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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