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Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Avène

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€1,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Avène

Description

À proximité immédiate d'Avène, ravissante ville thermale nichée au coeur des montagnes, découvrez cette ancienne bergerie pleine d'authenticité, entièrement rénovée en 2010. Cet ensemble rare se compose de deux habitations indépendantes, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort moderne — idéal pour un projet de vie paisible ou un investissement touristique. Pierres apparentes, poutres d'origine et chauffage au bois créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le jardin attenant, intime et arboré, offre un coin de nature privilégié, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Premier logement (71,45 m²) : cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Second logement (62 m²) : deux chambres, espace cuisine/salon, salle d'eau, WC séparé. Le tout dans un environnement paisible, verdoyant, propice au ressourcement. Un lieu de vie aussi charmant qu'astucieux, parfait pour accueillir famille, amis ou vacanciers, en toute indépendance. Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 671 110 BEZIERS Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 407 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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