Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Saint-Germer-de-Fly

UN LIEU RARE OÙ LE CHARME DE L'ANCIEN RENCONTRE LA DOUCEUR D'UNE VIE DE VILLAGE, AU COEUR DE SAINT GERMER DE FLY ! CETTE MAISON DE CARACTÈRE VOUS OUVRE SES PORTES DANS UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ. DÈS L'ENTRÉE, LE CHARME OPÈRE : UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET SEMI-ÉQUIPÉE, SUBLIMÉE PAR SES TOMETTES ET SES POUTRES APPARENTES, S'OUVRE NATURELLEMENT SUR UNE CHALEUREUSE SALLE À MANGER AVEC POÊLE À GRANULÉS HYDRAULIQUE, COCOONING SALON DONNANT ACCES A SA TERRASSE, CONFORTABLE SUITE PARENTALE, WC INDÉPENDANT, BUANDERIE. À L'ÉTAGE, LE PALIER DESSERT TROIS CHAMBRES AUX CONFIGURATIONS INTÉRESSANTES : L'UNE PROFITE D'UN DRESSING, l'AUTRE D'UN ESPACE DOUCHE, LA TROISIEME D'UN ESPACE ATYPIQUE PAR SA MEZZANINE, SALLE DE BAINS, WC, GRENIER COMPLÈTE L'ENSEMBLE ET LAISSE LIBRE COURS À VOS ENVIES D'AMÉNAGEMENT. À L'EXTÉRIEUR, LE TERRAIN CLOS D'ENVIRON 607 M2 OFFRE UN CADRE AGRÉABLE ET INTIME, BÂTIMENT, CAVE VOÛTÉE QUI RAPPELLE LE CARACTÈRE UNIQUE ET L'ÂME DES LIEUX. UNE MAISON CHALEUREUSE, VIVANTE, AUTHENTIQUE, OÙ CHAQUE ESPACE RACONTE UNE HISTOIRE... SI VOUS CHERCHEZ UN LIEU DE VIE QUI A DU COEUR ET DU CARACTÈRE, IL EST TEMPS DE VENIR LE DÉCOUVRIR ! DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021/2022/2023 entre 2820EUR et 3870EUR 209 000EUR -honoraires d'agence charge vendeurs. Pour consulter nos annonces, 2 solutions:Notre site: [URL masquée pour votre sécurité] Facebook: agence bresles immobilier - la vitrine d'Agnetz - les vitrines de l'immo La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBOUCHER Ingrid, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 2022AC00177 du tribunal de commerce de BEAUVAIS, sous le numéro SIREN 920 811 460- numéro de TVA intracommunautaire: FR 07920811460- Ne perçois aucun fonds effets ou valeurs- Titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la SARL (à associé unique) FMP IMMO au capital de 5.000EUR - SIRET 824.090.609.00010 - R.C.S BEAUVAIS CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle no CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par le CCI de l'OISE -Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Mendès France (75 013) PARIS no 28388TRA171 pour un montant de 110.000EUR -TVA intracommunautaire :FR53824090609. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).