Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Gourin

Sur la ville de Gourin, proche de Lorient et Quimper, dans une ville dynamique, venez découvrir cette belle maison Néo-bretonne sur sous-sol, posée sur un vaste terrain constructible de 4 786 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel. Au rez-de-chaussée, 1 entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon qui profite du soleil. La cuisine, récemment aménagée et équipée, communique avec la salle à manger pour un espace de vie. Vous y trouverez également 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, 2 autres chambres offrent de belles surfaces, et un grand grenier encore aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, le terrain de 4 786 m² est entièrement constructible : un vrai atout, que ce soit pour revendre une partie ou pour un projet familial. 1 hangar de 80m2 est déjà en place, avec un box pour cheval prêt à l'emploi. Le jardin, clos et arboré de fruitiers, bénéficie d'un portail électrique et d'un parking bitumé, très pratique au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : fenêtres double vitrage avec volets électriques, portail motorisé, cuisine refaite à neuf... Il ne reste plus qu'à poser votre déco et profiter de la maison, tout en restant proche des commodités de Gourin. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Ce bien vous est présenté par Julie Quirin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).