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Bien d’exception 6 pièces 133 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€4,880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

LAMBERSART HIPPODROME En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux chambres. Au 2e étage: Deux chambres. Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 649 000 €TTC HAI . Honoraires 3,02 %TTC à la charge de l'acquéreur (630 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 103 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,02% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 630 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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