Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Availles-Limouzine

ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation située sur la commune d'Availles-Limouzine, à deux pas des commodités et de l'école. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert bois, cuisine équipée, chambre avec WC, salle d'eau. À l'étage : palier, 3 chambres spacieuses, pièce, salle de bains avec WC Au sous-sol : 82m² d'espace de stockage avec coin buanderie et cave ainsi qu'un accès au garage. À l'extérieur : jardin attenant avec accès direct, piscine hors-sol et terrasse de 45m² L'ensemble sur plus de 1700m² de parcelles À savoir : ? Toiture entièrement refaite récemment (sous garantie décennale). ? Double vitrage PVC ? Assainissement tout-à-l'égout ? Fibre optique installée. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55 [Coordonnées masquées] Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).