Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Jumilhac-le-Grand

Maison joliment rénovée de 133 m² avec jardin fleuri et terrasse, au coeur de Jumilhac-le-Grand Booster immobilier vous propose cette belle maison familiale de 133 m² rénovée avec soin, idéalement située au centre de Jumilhac-le-Grand (24630), à proximité immédiate des commodités et à deux pas du château. Ce bien rare, alliant cachet et confort moderne, vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Sur deux niveaux, la maison propose au Rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain, une pièce qui sert actuellement de salle de billard, un wc et un agréable séjour traversant de plus de 30 m², doté d'un beau parquet massif et ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des douces soirées d'été avec vue sur un jardin arboré et fleuri d'environ 150 m². L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, un dressing attenant et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et les amis. Vous apprécierez également la présence d'un poêle, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver. Un vaste sous-sol composé d' un garage, d' une cave saine et de plusieurs espaces de rangement complètent le tout. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, de l'eau chaude par ballon électrique, du double accès sur rue et jardin, ainsi que de la fibre optique pour le télétravail ou les divertissements connectés. DPE D (énergie : 249, GES : 45), financement maîtrisé avec une taxe foncière de seulement 880 € par an. Vous rêvez d'un cadre bucolique et paisible, à deux pas du château de Jumilhac, tout en restant proche des écoles, commerces et services ? Ce bien clé en main n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant Ivan JULLIEN au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien où il fait bon vivre. Référence annonce : YMPL6949 - Honoraires charge acquéreur. Prix affiché : 179 950 € (dont 9 950 € d'honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Référence annonce : YMPL6949 Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2025 Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 264 € et 3 989 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).