Terrain + maison 6 pièces 133 m² à vendre à Balanzac

Dans le cadre serein et authentique de la commune de Balanzac, un terrain exceptionnel de 629m² fait son apparition sur le marché immobilier. Ce bien rare est situé dans un lotissement privilégié, au coeur de la campagne charentaise, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Ce terrain se distingue par son environnement verdoyant et sa localisation stratégique. En effet, il offre une proximité avec les commodités du quotidien tout en préservant la tranquillité et le charme de la vie à la campagne. La présence de voisins discrets et respectueux renforce l'attractivité de ce lotissement. La topographie du terrain est un atout majeur, avec un sol plat permettant une construction facilitée et une orientation optimale pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. De plus, son emplacement en lotissement garantit une intégration harmonieuse de votre future habitation dans le paysage local. Ce terrain de 629m² à Balanzac est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et serein. Il offre un espace suffisamment vaste pour concevoir une habitation confortable et spacieuse, tout en laissant place à un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vous installer à Balanzac, une commune dynamique et accueillante. Ce terrain est une invitation à réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié, au coeur d'un lotissement campagne de qualité. À vendre : une maison de caractère de 133m², érigée sur deux niveaux. Cette demeure de type étage présente une architecture élégante et traditionnelle, coiffée d'une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. L'agencement intérieur est bien pensé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Six pièces composent cette demeure, chacune d'elles bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante, d'un espace de rangement généreux et de finitions soignées. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, qui allie à la perfection confort, espace et esthétisme. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BFLR-26-04-22-7