Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Plumaudan

A 2mns du bourg de Brusvily et 15 mns au Sud de Dinan, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'un jardinet clos avec sa terrasse. Sur l'arrière vous bénéficierez d'une grande cour pavée et d'un terrain en surplomb à rafraichir. En face de la maison, non attenant, vous pourrez utiliser une petite dépendance ainsi qu'un garage et un parking. La maison rénovée il y a plusieurs années demande à être rafraîchie nécessitant quelques améliorations et finitions, elle propose un grand salon séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres et une pièce à usage de dressing. Au 2ème niveau, une mezzanine, deux chambres communicantes et une pièce à usage de bureau. Cette maison demande à être modernisée et les aménagements repensés. C'est une belle occasion pour un jeune couple ! Primo accédants bienvenus ! Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - . Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)