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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Hourtin

PAP il y a 4 mois

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€4,291

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Hourtin

Description

**Aux portes du magnifique lac d' Hourtin, du Port de plaisance et à 15 min en voiture des Plages océanes**. Très bien placée, à visiter pour juger de ses nombreux atouts. Jolie demeure d'environ 135 m² habitables de plain-pied, **excellent état, avec piscine sécurisée**, dans quartier résidentiel discret, calme et recherché. Entourée de clôtures végétales. **Jardin arboré 1500 m²** Idéalement située à 5 min du Centre ville Proximité Collège, Ecole Primaire, Crèche, Maison Médicale, Dentiste, Pharmacie, Laboratoire, Vétérinaire, Cinéma, Marché, Supermarchés et tous commerces. Villa de 2009 parfaitement équipée: -6 pièces, dont une pièce de vie de 42m² donnant sur la piscine. -Cuisine et arrière cuisine équipées. -**4 chambres dont 1 suite parentale** avec dressing, salle d'eau, et wc. -1 grande salle d'eau double lavabo et douche italienne, wc séparés. **2 terrasses** carrelées en double exposition sur 50m² Isolation double vitrage portes/fenêtres. **Climatisation dans toutes pièces** par pompe à chaleur Daikin réversible été/hiver. Diagnostics complets (établis 04/2024). Classes : Energie C - Climat A. Automatisation télécommandée volets roulants métalliques, stores terrasses, porte garage et portail. Réception TV et Internet Fibre. Visiophone / Interphone. + Dépendance équipée de 17m2 + **Garage avec isolation de 26m² , communicant avec la maison** En conformité avec les dispositions légales, les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sécurité

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