1 / 1

Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Vergongheon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,627

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Vergongheon

Description

Située dans le village de Vergongheon, à proximité de l'A75, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace. Implantée sur un terrain clos de 1 044 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un bel environnement résidentiel. La maison Rez-de-chaussée Garage Cave Chaufferie Grande pièce Petite pièce de rangement Hall d'entrée Débarras Salle d'eau avec WC Une chambre Premier étage Entrée Dégagement Pièce de vie avec accès au balcon Cuisine indépendante Deux chambres Un bureau Salle de bain WC indépendant Confort Chauffage assuré par une chaudière fioul avec radiateurs Possibilité de rouvrir le foyer de la cheminée Possibilité d'installer un poêle (conduit déjà existant) Menuiseries double vitrage bois Volets électriques et volets bois manuels Présence d'une VMC double flux Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Toiture en bon état Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Extérieur Terrain clos de 1 044 m2 Exposition Sud Trois garages indépendants Maison située en bout d'impasse, garantissant calme et peu de passage Atouts Environnement paisible dans le village de Vergongheon Grande surface de stockage et nombreux espaces annexes Trois garages extérieurs en plus du garage de la maison Combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable Terrain clos, agréable et facile à entretenir Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. www. georisques.gouv.fr Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.