Maison et villa de prestige 6 pièces 134 m² à vendre à Saint-Guinoux

À 15 MINUTES DE SAINT-MALO : MAISON D'ARCHITECTE MODERNE ET ULTRA-LUMINEUSE À SAINT-GUINOUX. Rare sur le marché, ce terrain de 650 m² idéalement situé en plein centre-bourg accueille une villa d'exception à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour la lumière, offrant une vaste pièce de vie baignée de clarté grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complète située au rez-de-chaussée pour un confort de vie total et une parfaite autonomie de plain-pied. Vous profitez d'une vie de village authentique avec boulangerie, épicerie et écoles accessibles à pied, tout en étant à seulement 2 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo pour rejoindre les plages de la Côte d'Émeraude et la Cité Corsaire en un clin d'oeil. C'est l'opportunité idéale pour allier modernité, confort familial et proximité immédiate du littoral. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et visiter la parcelle dès aujourd'hui. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 134m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 95400 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 410 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : CR2474153_3