Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Caurel

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette belle longère en pierre avec son extension en parpaings et enduit sous couverture d'ardoises d'une superficie habitable d'environ 134m² avec vie de plain-pied et son terrain de 2 736m². Idéalement située, au calme, à proximité des commerces et commodités et du lac de Guerlédan. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur un séjour ouvert sur le salon et la salle à manger ; une cuisine équipée et aménagée ; une chambre avec dressing ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie et une véranda exposé plein sud. A l'étage : Une mezzanine proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné et fleuri avec un garage couvert ; un carport ; une longère servant de cuisine d'été et abris à bois et une dépendance attenant à la maison d'environ 55m². Assainissement fosse septique conforme. Toiture de la maison et des dépendances refaite à neuf. Rénovée entièrement en 1991. Chauffage à l'électrique et au bois. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).