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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Exireuil

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€1,843

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Exireuil

Description

Découvrez cette perle rare située à Exireuil, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations énergétiques de premier ordre. Ce plain-pied de 134 m2 se distingue par sa performance (DPE B) grâce à une géothermie intégrale et une climatisation réversible installée en 2020. L ESPACE VIE : Une vaste véranda lumineuse constitue le coeur de la maison, offrant une vue imprenable sur les étangs et le secteur de Saint-Maixent. La cuisine aménagée s ouvre sur un salon chaleureux pour un confort optimal. LE COIN NUIT : Le dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS : Érigée sur une parcelle de 3 600 m2 au calme absolu, la propriété dispose d un puits avec pompe (eau gratuite pour l extérieur) et d un garage. LES PLUS : Géothermie (chauffage et eau chaude) pour des factures minimes. Huisseries PVC double vitrage. Environnement privilégié sans vis-à-vis. Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726 Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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