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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Saligny-sur-Roudon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Saligny-sur-Roudon

Description

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de 133,98 m² située à Saligny-sur-Roudon, au coeur de la campagne bourbonnaise. Son agencement intérieur soigné propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et à la réception, dans une atmosphère élégante et confortable. La maison est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et sécurité, et dispose également d'un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage du jardin ou d'éventuels besoins domestiques complémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain avec une cour et un espace arboré vous offre la possibilité de savourer la nature environnante. L'accès est aisé grâce à une belle allée gravillonnée, et la propriété se situe dans un environnement calme, entourée de verdure et proche des commodités du village. DPE classe F - logement à consommation excessive audit énergétique réalisé Assainissement non collectif non conforme Prix hors honoraires : 140 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6.43 % TTC du prix du bien, soit 149 00 euros frais d'agence compris. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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