Maison 6 pièces 134 m² à vendre à La Destrousse

Nichée au coeur d'une impasse, My Happy Home vous présente en exclusivité une maison de plain pieds de 134 m2 située à la Destrousse. Edifiée sur une parcelle de 780 m2, elle se compose d'une très belle pièce de vie de 53 m2 ou les espaces se mêlent harmonieusement pour créer un lieu chaleureux et convivial. Ouvert sur l'extérieur, elle prolonge naturellement les instants de vie vers le jardin et la piscine. Trois chambres de 9, 11 et 12 m2 et une dépendance de 27 m2 composent l'espace nuit. Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle de quasi 9 m2 ainsi qu'une buanderie de 6 m2 et un toilette séparé complètent les volumes. Le jardin invite à la détente et aux moments partagés autour de la piscine dans un cadre préservé et sans vis à vis. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à bois pour une atmosphère agréable en toute saison, de doubles vitrages, de volets roulants avec centralisation. La façade a été repeinte en 2021. Une cave de 7 m2 permet de bénéficier d'un espace de stockage. Ce secteur est apprécié pour son calme, ses commerces de proximité mais aussi son accessibilité rapide aux grands axes. A un quart d'heure à pieds du futur Val tram, la liaison directe vers Aubagne pourra se faire en 15 min. Proche de l'échangeur A52 Pas-de-Trets / La Destrousse, la liaison vers Marseille et Aix en Provence se fait en 20-30 min, selon les heures d'affluence. L'arrêt de bus Le Panorama est à 10 min à pieds et le centre commercial Nord de la Destrousse concentre l'essentiel des commerces. Les écoles maternelles et primaires sont a quelques minutes à pieds, les collèges se situent dans les villages alentours, Auriol et Roquevaire. Aubagne propose également un collège/ et lycée privés. Un lieu de vie ou sérénité et confort se rencontrent, idéal pour une famille en quête d'équilibre entre nature et commodités proches. Pour toutes demandes de visite contact : Céline Gomez au [Coordonnées masquées] Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).