Description
Maison 134 m² avec grand terrain boisé de 2.546 m².
À Glisolles, dans une résidence calme et verdoyante construite dans les bois, venez découvrir cette maison individuelle en excellent état, offrant un cadre de vie rare, à seulement 14 km d'Évreux et 6 minutes des commerces.
**Maison lumineuse et parfaitement entretenue** - 134 m² habitables.
Construction 1983 en béton cellulaire sur vide sanitaire, **toiture tuiles de Beauvais en excellent état**.
Elle comprend :
* Entrée avec placards
* Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, 36 m² au total
* Véranda aluminium isolée et chauffée de 23 m², avec volets roulants électriques (Salon)
* 4 chambres possibles dont 1 traversante :
* 9,50 m²
* 13,82 m²
* 10,63 m² (bureau / chambre d'appoint)
* 16,91 m²
* Salle de bains refaite avec baignoire et double vasque
* wc suspendu indépendant
* Buanderie / cellier avec point d'eau
Parquet dans les chambres, la salle à manger et la véranda.
Carrelage dans entrée, couloir et cuisine.
Chauffage électrique
Adoucisseur eau
Visiophone
Extérieurs exceptionnels
* Terrain 2 546 m², entièrement clos, arboré et partiellement boisé, offrant intimité, calme et espace
* Aucun vis-à-vis
* Exposition Est / Sud / Ouest
* Dépendances pièce de rangement (vélos, moto, quad, tondeuse...) de 22 m² sous la terrasse accessible par l'extérieur,
* Cave environ 8 m² (H 1,70 m) *
* Grenier sous pente, de 20 m2 au sol avec escatrappe
* **2 terrasses récentes : 24 m² + 6 m², vue dégagée sur le bois**
* Terrasse béton autour de la véranda
* Carport aluminium sur mesure 19,8 m²
* 4 stationnements possibles dans l'allée
* Portail aluminium motorisé
* **Éclairage extérieur**
* Abri à bois
**Nombreux travaux récents (2021 à 2025)**
* Cuisine refaite
* Salle de bains refaite
* wc
* Sols refaits
* Réseau eau froide et chaude refait à neuf
* Électricité complète refaite
* Assainissement individuel entièrement recréé en 2023
* Portail Alu motorisé 2023
* Carport Alu 2022
* Ballon eau chaude neuf 2025
* 4 Moteurs volets véranda changés fin 2025
* Plancher grenier intégralement refait en 2021.
• * Terrasse dallage imitation bois, garde-corps aluminium et étancheité fin 2022
•Radiateurs véranda et chambre 16,91 m² 2022
• Adoucisseur eau 2022
Performance énergétique
* DPE : C. GES : B.
**Environnement recherché**
* Résidence très calme
* Écoles à proximité
* Ramassage scolaire collège / lycée
* Nature, tranquillité et proximité des services
* Fibre.
Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir.
Premier contact par messagerie PAP
Visites sur rendez-vous.
