Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Neufchâtel-Hardelot

iad France - Alice Delahodde vous propose: MAISON ET GÎTE avec terrain arboré de 1000 m2. Situés au coeur du village de Neufchâtel entre Hardelot et Le Touquet, venez découvrir cette maison de 100 m2 possédant une annexe indépendante de 35 m2 idéale pour de l'investissement touristique. Proche de toutes commodités (commerces et gare SNCF) et à 10 mn des plages. La maison offre en rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un bureau, un wc séparé, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. L'étage comprend un palier, une salle de bain avec wc et 4 chambres dont deux avec mezzanine. Chaudière à condensation installée en 2023. L'annexe est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse et un jardin privatifs exposés sud-ouest. Les combles sont aménagés et offrent un espace nuit supplémentaire. Places de stationnement privé sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 958 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d