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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Betton

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€460,680

Prix au m²

€3,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Betton

Description

En exclusivité chez Cabinet Rolland&Girot Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! Cette adresse que vous cherchez ! Il n'y a plus qu'à déposer vos bagages dans cette maison entièrement rénovée et actualisée. Elle offre une isolation performante et des prestations actuelles, idéales pour une vie sereine au quotidien. Une distribution fluide, des espaces optimisés et une luminosité naturelle dans chaque pièce, cette maison est le juste mariage entre le cachet de l'ancien et les volumes contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Sur sous-sol complet, vous découvrirez au 1er niveau : Une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 22 m², un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une chambre parentale, salle d'eau, wc Au 2ème niveau : Palier ouvert sur 3 belles chambres, une salle de bains avec WC En complément : buanderie, chaufferie, double garage et 3 places de parking privatisées. Située à seulement deux minutes de la gare, des transports, écoles et des commerces, elle vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en préservant votre tranquillité. A visiter en priorité ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.