Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Berrien

Vous rêvez d'une maison originale avec de beaux volumes, ayant conservé des marques du temps passé tout en bénéficiant du confort moderne et souhaitez pouvoir y apposer votre touche personnelle ? Alors, cette propriété est faite pour vous !! Au coeur des Monts d'Arrée, cette bâtisse atypique a déjà bénéficié d'une rénovation, notamment énergétique, efficace. Le terrain tout autour offre des espaces charmants à l'abri des regards. Une dépendance en pierre d'environ 35 m² complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels : gîte / bureau / atelier... Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste cuisine sur parquet d'environ 18 m². Le salon/séjour offre un espace de 36 m² et est agrémenté d'un poêle à pellets. Toujours à ce niveau, se trouvent une salle d'eau récente avec wc, un cellier donnant accès à la chaufferie et à la véranda ouvrant sur le jardin à l'arrière. Au 1er étage, le palier dessert 4 belles chambres sur parquet (17 / 11 / 9,50 / 12 m² environ), une salle d'eau à terminer de rénover et des toilettes indépendants. Un escalier nous emmène ensuite au 2ème étage où se trouve un bel espace sous charpente, de 75 m² au sol à aménager selon votre convenance. Le terrain d'environ 2000 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Il offre des espaces de détente, un lieu pour créer un potager, des places de parking. La dépendance en pierre sous bac acier est en bon état et peut se prêter à différents projets. Les atouts du bien : - électricité refaite - chaudière à pellets - poêle à pellets - huisseries en PVC double vitrage et oscillo-battantes - volets roulants électriques - terrain clos - véranda - salle d'eau du RDC récente - maison reliée à la fibre Quelques travaux seront encore à réaliser : - assainissement fonctionnel mais non conforme à revoir - salle d'eau de l'étage à terminer - rafraichissement à prévoir dans la majorité des pièces - drainage à effectuer autour de la maison Nous sommes à 5 minutes d'Huelgoat, de son lac et de sa forêt magique, à 20 minutes de Morlaix et de sa gare TGV ou de Carhaix et à 30 minutes des plages de Carentec. Berrien est une commune des Monts d'Arrée, dans le Parc Naturel d'Armorique, traversée par de nombreux sentiers de randonnée. Elle est également dotée d'une boulangerie/épicerie , un bar/tabac, une MAM, une école maternelle et primaire. La ligne de Bus Morlaix/Carhaix passe également par Berrien. Ce bien est réellement une belle opportunité à saisir, alors n'hésitez pas, contactez-moi !!