Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

EXCLUSIVITÉ NESTENN Baugé ! Découvrez cette charmante maison située dans la commune déléguée de Cuon, BAUGE EN ANJOU (49150) à seulement 8 minutes du centre-ville de Baugé-en-Anjou. Avec plus de 135 m² habitables sur une parcelle de 415 m², cette maison du XXème siècle, offre un cadre de vie confortable et convivial. Agencement et prestations : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec nombreux rangements, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour lumineux de 31,48 m² exposé à l'est, avec foyer ouvert (mise en conformité à prévoir) et accès à la cave, Un coin salon, Une chambre, Une salle de bain et WC séparé. À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, Une chambre avec accès à un toit-terrasse, Deux débarras et un grenier. Extérieurs et dépendances : Terrasse et jardin clos avec puits pour l'arrosage, Cuisine d'été, Garage, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques Tout-à-l'égout, Eligible à la fibre optique, ADSL (ok) Aucun vis-à-vis à l'intérieur de la parcelle École primaire à 5 minutes, Cuon A Baugé -Tous les services (écoles, collèges, maison de santé, commerces, cinéma, associations sportives et culturelles -piscine municipale, voie verte, golf 18 trous -Accès rapide : A11, A85, gare SNCF, aéroport Angers-Marcé -À seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur Idéale pour un jeune couple primo accédant, retraité ou autre projet immobilier, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Baugé pour organiser une visite : Adresse : 42 Rue Victor Hugo -49150 Baugé-en-Anjou Téléphone : Email : Contact direct : Sébastien / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503879686 - angers.