Vente Maison individuelle Fessanvilliers-Mattanvilliers (28) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Eure-et-Loir
Ville
Fessanvilliers-Mattanvilliers
Description
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme !
Située sur la commune de Fessanvilliers, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Brezolles et des écoles, 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et 30 minutes de Dreux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort de la modernité.
D'une superficie d'environ 135 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de 1361 m² sans vis à vis. L'entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et convivialité dès l'arrivée.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible), vous découvrirez : une entrée lumineuse, une pièce de vie (32m2 environ) avec cheminée insert, une cuisine équipée très spacieuse (environ 32 m²), une chambre, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage :Un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres en enfilade.
La maison dispose au total de 4 chambres.
Les plus :bien parfaitement entretenu, toiture nettoyée récemment, toiture des garages récente, porte d'entrée récente, fenêtres récentes, volets solaires, possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage.
À l'extérieur : Vous profiterez de deux garages ainsi que d'une dépendance chauffée d'environ 11 m², idéale pour un bureau (profession indépendante) ou une salle de jeux pour adolescent. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier les moments conviviaux sur la terrasse.
Informations techniques : Chauffage : fioul (chaudière de 2018)/ Assainissement individuel/ Taxe foncière : 927 euros.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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