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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Saint-Jean-la-Poterie

iad France
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Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€1,037

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
135 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Saint-Jean-la-Poterie

Description

A Saint Jean la Poterie, venez découvrir cette maison sur sous sol, offrant 135 m² habitable sur un terrain de 1200m², alliant tranquillité et proximité des commodités locales, écoles et commerces. Cette maison de 1975, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et caractère historique. Elle est composée d'une cuisine de 14m², d'un salon/séjour de 25 m², le couloir dessert l'accès à l'étage, l'accès au sous sol, une salle de bain, les toilettes et deux chambres de 11 et 12m². A l'étage, les espaces pour deux chambres de 13m², une salle d'eau et des toilettes sont créés mais sont à terminer, le tout sur une dalle béton brute. Au même niveau, un grenier de 23 m² peut être réhabilité pour vous offrir un espace habitable supplémentaire. Sa configuration en plusieurs niveaux offre une grande modularité pour adapter les espaces à vos besoins. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie avec la chaudière, une cave, des espaces de rangement et le garage, le tout réparti sur 75m². Le jardin arboré vous invite à la détente en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Coté technique, c'est une maison en parpaing sous ardoises naturelles, chaudière fioul Atlantic Optima de 2012 avec production d'eau chaude entretenu tous les ans, huisseries en bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Cette maison a besoin d'un cou d'éclat mais a un potentiel certain pour les amateurs de projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter si vous voulez plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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