Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

Maison familiale lumineuse avec terrasse et nombreuses annexes - 135 m² au sol Située dans un village de caractère (Sorges) aux Ponts-de-Cé, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : transports (bus à 10mètres), écoles à 500 m, loisirs et commerces accessibles facilement. À seulement 6 km du centre-ville d'Angers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Maison familiale et lumineuse et sans vis-à-vis, offre 115 m² Loi Carrez (135 m² au sol) répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Salon / séjour d'environ 37 m², plein sud, très lumineux - Cuisine indépendante plein sud - 1 chambre / bureau - WC indépendant Nombreux rangements intégrés Accès à une grande terrasse de 43 m² avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours À l'étage : - 3 chambres mansardées - Salle de bain - WC indépendant La maison dispose de 155 m² d'annexes : - Construction traditionnelle en brique sur vide sanitaire. - Garage : 42 m² - Grenier au-dessus du garage : 42 m² - Cave : 35,7 m² - Carport : 27,2 m² - Abri de jardin : 8,3 m² Informations complémentaires : - Vide sanitaire, - Chauffage électrique + poêle à bois suédois. - Double vitrage, - Diagnostics à jour. Taxe foncière : 1 702 € / an Idéale pour une famille, cette maison allie luminosité, grands espaces extérieurs et nombreuses dépendances pour le stockage, le bricolage ou la création de pièces supplémentaires.