Vente Maison individuelle Étréville (27) 6 pièces 133 m²
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Étréville
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€2,141
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Étréville
Description
MAISON COUP DE COEUR 4 CHAMBRES -TERRAIN-GARAGE-AUCUN TRAVAUX
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+
Bien sélectionné par l'émission “100% IMMO” diffusée sur M6 / 9TER / 6TER / PARIS PREMIERE et TEVA
Magnifique maison refaite à neuf, coup de coeur à ETREVILLE avec terrasse plein, 1600m² de Jardin, garages
DESCRIPTION
Idéal pour une famille en residence principale ou secondaire
Nichée entre l'autoroute A13 et Le Havre, avec un accès rapide aux grands axes, belle maison de 135 m²
Intérieur spacieux et modulable : La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.).
Terrain, jardin de 1600m² avec place de stationnement et garage
Terrasse plein sud en bois
DPE C
Construction de 2010
Taxe foncière : 998€
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Maison isolée
Toiture en ardoise naturelle — excellent état
0 travaux à prévoir !
Chauffage électrique + portail électrique + poêle à bois
SIMULATION DE FINANCEMENT A TITRE INDICATIVE
Prix 294 000 €
Frais de notaire : 25 000 €
Apport : 35 000 €
Financement 20 ans pour 284 000 € : ~ 1 575 €/mois
Simulation de rendement en location courte durée : entre 25 000€ et 30 000€ à l'année (location entre 150 et 250€ la nuit selon la période, prise en compte d'un taux d'occupation réduit en hiver).
POINTS FORTS
Rien à prévoir, maison coup de Coeur
Multiples possibilités (residence principale, location saisonnière..)
Emplacement proche Honfleur, Pont Audemer, accès rapide A13
Prix attractif pour une maison de ce standing
Terrasse de 50m² en bois exposition plein sud
MODALITÉS DE CONTACT
Premier contact par messagerie
Photos, vidéos et documents complémentaires sur demande
Bien idéal pour une residence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à deposer vos valises !
Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Annonce rédigée par Leo NARDECCHIA, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°93006993500011 - Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.
Référence annonce : 1758906202262
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
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leboncoin
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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