Vente Maison individuelle Le Pallet (44) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Le Pallet
Prix de vente
€383,800
Prix au m²
€2,843
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Pallet
Description
Agence immobilière au Pallet. EXCLUSIVITÉ proposée par votre agence ABÉLARD IMMOBILIER. C'est au Pallet, à proximité des commerces, de la gare et des bords de Sèvre, que prend place cette maison moderne aux nomes bâtiment basse consommation, édifiée en 2020. Ce bien de plus de 135 m2 habitable est implanté sur une parcelle de 409 m2 et son jardin clos exposé OUEST. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant, une spacieuse cuisine ouverte (équipée et aménagée), ainsi que sur un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC. L'étage propose deux belles chambres (15 et 14 m2), une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC), une mezzanine (avec la possibilité de créer une quatrième chambre avec une simple cloison), une grande salle de bains lumineuse avec douche, baignoire double vasque et WC. Garage. Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol par aérothermie, climatisation au RDC, poêle à bois, garanties décennales jusqu'en 2030. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur.
Prix de vente : 383 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 370 000 EUR Net Vendeur et 13 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,73 % du prix Net Vendeur).
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026. DPE : A (indice 55), GES : A (indice 2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1020 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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