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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Gundershoffen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Gundershoffen

Description

Maison avec dépendances sur 11 ares de terrain Maison d'environ 135 m² bâtie en 1899. Il est temps de lui redonner son charme ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (env. 10 m²) une salle à manger (env. 18,5 m²), un séjour, une grande chambre (env. 16,6 m²) et une petite chambre en enfilade. S'y trouvent également un espace intermédiaire (env. 8,6 m²) et une salle de bain. Au premier étage vous trouverez un palier, deux belles chambres ( env. 17,9 et 15 m²) et un WC avec lave main sous rampants. Le sous-sol fait environ 50 m² séparés en deux espaces : Un espace chaufferie avec la chaudière et le ballon Un grand espace ouvert pour le stockage Enterré au 3/4, murs tout en grès des Vosges Sur le terrain : Une longère (env. 10 m sur 2,5 m) en bon état, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Une grange (env. 13,5m sur 7,5 m). Elle se découpe en plusieurs espaces : Ce bâtiment est aisément transformable en maison ou en l'appartement. Un carport pouvant accueillir du stockage La partie centrale de la grange, donnant accès aux niveaux supérieurs (une partie plancher bois, une partie dalle maçonnée) L'atelier (ancienne étable) Un long couloir donnant accès au jardin arrière La grange a été renforcée dans les années 1978 (pilonne béton, dalle béton et mur porteur intérieur) Le terrain de 11 ares est découpé en espace verger, potager et poulailler. Points techniques : Murs extérieurs en grès des Vosges, épaisseur env. 60 cm Fenêtres double-vitrages châssis bois avec volets en bois Chauffage fuel (1991) sur radiateurs ECS sur chaudière (hiver) ou électrique (été) Absence d'isolation (combles, plancher bas, murs) Tableau électrique en céramique Charpente en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/04/2026 par Marion Meyer , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr038656 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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