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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€5,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

À seulement quelques minutes du centre historique de Saint-Cyr au Mont d'Or et de l'Île Barbe, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle villa des années 60 de 135 m² carrez sur un terrain généreux de 1 200 m². Quatre expositions, de grandes ouvertures qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Le salon-séjour s'ouvre sur la terrasse et sur un jardin arboré, véritable invitation à la détente. Une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau : tout a été pensé pour le confort de la famille. Le terrain offre un cadre verdoyant et intime. Garage double, buanderie, grand cabanon font partie des prestations. Un rafraîchissement mettra en valeur ce bien au fort potentiel. Les atouts : luminosité exceptionnelle, beaux volumes, jardin agréable et arboré, pas de vis-à-vis. Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale ! Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 914 853 692 - Lyon Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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