Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Champs-sur-Marne

SERENO vous propose en dans le Secteur recherché des bords de marne, cette ravissante de charme, lumineuse d'une surface de 135 m². Située à environ 1.2 km du centre ville de Champs ainsi que celui de Gournay. Arrêt de bus à proximité. Accès rapide A4. Elle se compose Au Rez-de-chaussée Une Entrée, une cuisine de 10 m², séjour avec véranda de 47 m², accès Terrasse, une salle de Bain avec toilettes de 6 m². A l'étage : un palier, une chambre parentale de 15 m² avec sa salle de douche et dressing, 3 chambres de (10, 12 et 13 m²), et toilettes séparé. Au sous-sol une cave sous la maison. Chauffage au Gaz En rez-de-jardin un grand garage de 28 m². Une grande terrasse à l'abris des regards. L'ensemble sur une parcelle de 467 m². Possibilité de rentrer 1 autre véhicule dans l'enceinte. Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 565 000euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 239 indice D. Et GES 44 indice D. 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 810 euros et 3 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).' Taxe foncière 2108euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie HUENTZ, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 829 101 567 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué