Maison neuve 6 pièces 135 m² à vendre à Lèves

Maison 4 chambres sur sous-sol total et avec jardin verdoyant - Lèves ! Bienvenue dans votre futur projet de vie ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 1973, de 135 m² habitables répartis sur deux étages avec un sous-sol total, située dans un cadre verdoyant et au calme dans une impasse. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée : -Un séjour lumineux de 22 m², avec cheminée, -Une salle à manger, ouverte sur le jardin, -Une cuisine aménagée et équipée, -Deux chambres de 10 et 12,1 m², avec rangements -Une salle d'eau, -Un WC indépendant, À l'étage : -Deux chambres, avec de beaux volumes, -Une salle de jeux de 24,5 m², idéale pour un espace loisirs, -Une salle de bains avec WC, ESPACES EXTÉRIEURS -Un jardin arboré, -Une terrasse, -Une vue agréable sur le jardin et les extérieurs, -Stationnements, CÔTÉ CONFORT -Proche des commodités, -Belle luminosité, -Pompe à chaleur, -Sous-sol total, -Cave, L'EMPLACEMENT La maison bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pieds, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un foyer chaleureux et moderne. Contactez nous dès maintenant votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et organiser une visite ! Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 € et 3 169 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).