Bien immobilier de rendement 6 pièces 135 m² à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne

Centre Veneux-les-Sablons - Ensemble immobilier rénové - Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Situé en plein coeur de Veneux-les-Sablons, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif ou location courte durée. Il se compose d'une première maison de 85 m² avec chauffage au gaz comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, et à l'étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde maison indépendante de 50 m² avec chauffage électrique comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine, et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs disposent de deux places de stationnement ainsi que d'un espace terrasse. Les deux maisons bénéficient d'un DPE classé D. Potentiel locatif attractif avec environ 980 € par mois pour la maison principale et 750 € par mois pour la seconde, offrant une bonne rentabilité ou la possibilité d'habiter un logement tout en louant le second. Bien non soumis au statut de la copropriété. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Bien rare sur le secteur. Agences s'abstenir.