Vente Maison contemporaine Guichen (35) 6 pièces 145 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 135 m² à vendre à Guichen
Prix de vente
€428,450
Prix au m²
€3,174
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Guichen
Description
Maison contemporaine construite en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et dégagé.
Dès l'arrivée, l'architecture moderne et les lignes épurées donnent le ton. La maison dégage immédiatement une impression d'espace et de qualité.
À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² est particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition est, sud et ouest. Les volumes sont ouverts et bien pensés, avec un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un îlot central. Dans le prolongement, une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, discrète et fonctionnelle.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec chambre, dressing indépendant et salle de bain comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, offre de beaux volumes et reste piscinable.
Côté stationnement, un double garage, un minimum de 4 places de parking, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.
Une maison récente, lumineuse et bien pensée, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien.
Cette belle contemporaine n'attend plus que vous !!
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Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 € et 2 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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