Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Nevers

Maison clé en main, confortable et économique à Nevers. Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises... ou à encaisser vos premiers loyers ? Située dans un environnement calme et pratique de Nevers, à proximité de l'hôpital, de l'Inkub et des commodités, une maison spacieuse, entièrement aménagée et prête à vivre immédiatement. Aucun travaux à prévoir, tout est déjà en place. Une maison pensée pour vivre... ou investir. Deux espaces salons lumineux et conviviaux Cuisine indépendante Jusqu'à 5 chambres (idéale famille ou colocation) Deux salles d'eau Buanderie + nombreux rangements Cave en sous-sol Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie convivialité. ️ Confort moderne & maîtrise des dépenses La maison est équipée pour allier confort et économies : Pompe à chaleur air/eau Ballon solaire 300L Climatisation réversible Ballon d'eau chaude électrique en secours Fibre optique installée Consommation électrique maîtrisée : 1 176 € / an (tout compris : chauffage, eau chaude et usage quotidien). Charges maîtrisées Taxe foncière : 1 720 € / an Des coûts clairs et rassurants pour un projet serein. Les vrais plus ️ Maison clé en main - aucuns travaux ️ Possibilité de vente meublée ️ Habitable immédiatement ️ Idéal résidence principale ou investissement locatif ️ Parfaite pour colocation ou location courte durée ️ Environnement calme + stationnement. Un bien qui s'adapte à votre projet Que vous cherchiez : un cocon familial spacieux ou un investissement rentable prêt à fonctionner Cette maison coche toutes les cases. Localisation À Nevers, proche : Hôpital Pôle étudiant Inkub Commerces et transports.