Vente Maison de village Saint-Philibert (56) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Saint-Philibert
Prix de vente
€477,090
Prix au m²
€3,534
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Saint-Philibert
Description
Alré Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 1960 d'environ 130m², située en plein coeur du bourg de Saint Philibert et à quelques minutes en vélo des plages.
Son magnifique terrain d'environ 1000 m² constructible offre un potentiel incroyable vous permettant d'imaginer différents projets selon vos envies.
La maison se compose de 3 niveaux : Au 1er étage, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, un grenier d'environ 75 m² vous permettrai d'agencer selon vos envies et vos besoins cet espace avec une magnifique hauteur sous combles.
Un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et un garage, complètent ce niveau.
Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités et à saisir sans tarder !
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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