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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Lardy

Capifrance
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Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€2,889

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
135 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Lardy

Description

Maison meulière de caractère des années 1930, idéalement située dans le quartier recherché du Pâté, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : gare, commerces, écoles et collège. Un emplacement stratégique parfaitement adapté à une vie familiale et aux actifs utilisant les transports. Cette maison bientôt centenaire vous offre de belles prestations et développement un très beau potentiel de plus de 200m2 de surface utile. Des l'entrée, une véranda accueille confortablement vestiaire et rangements tout en profitant d'une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et traversante (exposition Est/Ouest), bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. . Dès l'entrée, une véranda fonctionnelle accueille vestiaire et rangements, tout en profitant d'une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et traversante (exposition Est/Ouest), bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier intelligemment pensé, faisant office de coin petit-déjeuner et d'espace de stockage. Une buanderie de 20 m², avec de nombreux placards, complète ce niveau. Elle est idéale pour le rangement et donne accès à une véritable cave comprenant une partie chaufferie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, un palier avec parquet en chêne massif dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une de belle superficie (environ 16 m² avec rangements), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Dépendance pleine de charme d'environ 10 m² avec espace convivial type bar et barbecue - Chalet en bois de 17 m² idéal pour un bureau, une salle de sport ou une activité indépendante - Pergola semi-fermée aménagée, véritable pièce de vie estivale - Piscine hors sol avec terrasse bois, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, sans travaux, parfaitement entretenu, qui séduira les amateurs de maisons anciennes avec du cachet et des volumes exploitables. Pour votre Confort: Chaudière gaz à condensation Double vitrage Fibre Portail électrique Videophone Plus de photos accessible sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.953376

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