Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Cours

À VENDRE MAISON FAMILIALE À COURS-LA-VILLE 134,7 m2 Manalex Immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 134,7 m2, idéalement située à Cours-la-Ville, à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m2, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une véranda parfaite pour profiter de la lumière en toute saison Une cuisine fonctionnelle Une terrasse et un jardin pour les moments de détente Un garage avec coin atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage Situation privilégiée : À environ 20 minutes du Lac des Sapins, lieu emblématique pour les loisirs et la nature À environ 30 minutes de Roanne Accès rapide aux axes principaux tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel Cette maison est idéale pour une résidence principale, une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Contactez Manalex Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appelez Frédéric Billet [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par BILLET FREDERIC - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE SUR SAONE MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d