Vente Maison de ville Mandres-les-Roses (94) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Mandres-les-Roses
Prix de vente
€359,000
Prix au m²
€2,659
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Mandres-les-Roses
Description
En exclusivité dans votre agence , découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des commodités.
Édifiée sur un sous-sol surélevé, vous retrouverez un entrée, un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour un grand espace de stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie, une chambre et une cave.
Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant séjour et salle à manger, parfait pour une vie de famille, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous combles (grenier) pouvant facilement devenir bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'un WC, et une pièce d'eau.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement son potentiel.
Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 180 € et 13 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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