Vente Maison individuelle Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 137 m²
SAS REVO IMMO
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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Divatte-sur-Loire
Prix de vente
€332,480
Prix au m²
€2,463
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
135 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Divatte-sur-Loire
Description
Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison rénovée, construite en 1983 et située sur la commune de LA VARENNE.
Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie lumineuse, chaleureuse et spacieuse. Cet espace de plus de 50 m² vous propose une entrée (avec verrière) , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le parquet ainsi que le poêle à granules vous offre un endroit cosy. Vous pourrez également avoir accès au balcon exposé SUD OUEST avec une vue dégagée sur la campagne.
Sur le même étage vous trouverez 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain et un WC suspendu avec lave main et fenêtre.
Au sous sol vous pourrez profiter d'une très belle pièce de 35 m² avec un coin cuisine, une salle de bain, un WC, un atelier, une cave et un beau garage de 35 m².
Ces espaces au sous sol peuvent servir pour un autre lieu de vie mais également à une activité professionnelle annexe.
En plus du bacon et sa vue dégagée, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et sans vis à vis.
Ouvertures en alu double vitrage avec baies en galandage , volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à granules, assainissement collectif, fibre installée, store banne sur le balcon, enrobée pour accès à la maison. Maison classée en D pour le DPE. Le tout sur une parcelle de 2600 m².
Sa situation géographique vous permet d'être à quelques minutes de la gare de MAUVES et de la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Vous serez également sur une proximité immédiate des chemins de randonnées.
Cette maison coup de coeur mérite d'être visitée. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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