Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Beauchêne

À seulement cinq minutes de Mondoubleau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités et des transports scolaires. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien saura séduire une famille en quête d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire fonctionnelle et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Son îlot central en fait un espace agréable pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la pièce de vie, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fluide. Un poêle à granulés complète cet espace, apportant une chaleur douce et homogène, tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage renforcent le confort thermique et phonique de l'habitation. La véranda constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle s'apparente à une pièce de vie à part entière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Entièrement équipée de volets électriques et d'une climatisation réversible, elle permet de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle en toute saison, été comme hiver. Cet espace se prête parfaitement à un salon, une salle à manger ou un lieu de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes, fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce complémentaire vient enrichir cet étage ; elle pourra être utilisée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Des toilettes avec point d'eau complètent ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu, la propriété dispose d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. De jolis bassins d'ornement viennent embellir l'extérieur et créent une atmosphère sereine. Une possibilité de création de garage est envisageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne lumineuse, confortable et bien située, à proximité immédiate de Mondoubleau. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GALEA Maud. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 315 315 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d