Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Fontoy

iad France - Sophie Celerier vous propose: Charmante maison traditionnelle de 136m² au cOEur de Fontoy 3 CHAMBRES / SALON SEJOUR / CUISINE / SALLE DE BAIN / 2 CAVES / BUANDERIE ET CELLIER / GARAGE DOUBLE / TERRASSES ET JARDIN. Construite de plein pied, vous y serez accueillis par une ENTREE SPACIEUSE desservant un espace de vie convivial. Il se compose d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, comprenant un espace dinatoire et communicant avec la terrasse. Le salon séjour vous offre un refuge agréable où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. Traversant il bénéficie de la LUMIERE quelque soit l'heure de journée. La cheminée garantira une atmosphère CHALEUREUSE et COCOONING. Côté nuit, vous trouverez les 3 grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé. La vaste salle de bain permettra des moments de détente et de bien-être. Enfin, deux toilettes facilitent la vie quotidienne. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Ainsi qu'un jardin aménagé où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. En excellent état général, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture, la façade ont fait l'objet d'un entretien récent. Les équipements de confort incluent : - la fibre optique - l'assainissement collectif - un adoucisseur - un système d'alarme - deux grandes caves avec un espace buanderie - le chauffage au gaz (DPE D) - un grand cellier - un garage double. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'authenticité à Fontoy. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).