Maison et villa de prestige 6 pièces 136 m² à vendre à Lille

Lille Saint Maurice - Maison semi Bourgeoise à vendre - fort potentiel! Lille Saint-Maurice est de ces quartiers où la vraie vie lilloise se développe encore. A deux pas de la gare Lille Europe, parfaitement desservi par le Métro et le périphérique, Saint-Maurice est un espace vivant comptant de nombreux commerces de proximité et constitue un véritable quartier d'habitation, avec d'excellentes écoles et des services publics de qualité. C'est dans ce quartier proche du Centre que votre agence Centaure Immobilier vous propose une maison semi-bourgeoise à rénover. Cette maison à travaux offre un potentiel de valorisation très important. Elle se compose d'une cour située en façade offrant une place de stationnement privative et pouvant être utilisée comme extérieur à la belle saison. Cette maison a également la particularité de disposer en front de rue d'un studio indépendant avec cuisine est salle de bain qui peut être exploité pour compléter vos revenus en offrant une location de courte ou longue durée. Egalement au rez de chaussée, vous retrouverez un salon au cachet indiscutable: parquet d'époque, cheminée, moulures, plafond peint... Cette pièce lumineuse est un joyau qui ne demande qu'à renaitre. De l'autre côté d'un couloir se trouve une grande cuisine qui devra être rénovée mais dont les dimensions seront généreuses. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres avec un joli plancher d'époque et cheminées ainsi qu'une salle de bain et un WC séparés à rénover. Au troisième et dernier étage deux grandes chambres supplémentaires avec là encore une belle hauteur sous plafond. A dix minutes à pied du centre de Lille, cette maison offre de multiple possibilités (résidence principale ou RP + investissement locatif...) Cette demeure nécessite des travaux mais offre un potentiel important du fait de son emplacement magnifique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite! Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 171 € et 4 291 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).