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Terrain + maison 6 pièces 136 m² à vendre à Villeneuve-lès-Béziers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€2,640

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Villeneuve-lès-Béziers

Description

Terrain 1000 m² + maison 136 m² divisée en 2 Implantez votre futur projet immobilier au coeur de Villeneuve-lès-Béziers (34420), dans un lotissement recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, un emplacement stratégique bien plus attractif que de nombreuses parcelles isolées du secteur. Sur un terrain viabilisé de 1000 m², rare par sa superficie et prêt à bâtir, réalisez une maison traditionnelle de plain-pied de 136 m² conçue intelligemment en deux logements indépendants de 68 m² chacun, offrant pour chaque unité un espace de vie ouvert avec cuisine US, 2 chambres confortables, une salle de bains, un toilette et un agencement optimisé pour garantir confort et intimité. Cette configuration unique permet d'habiter un logement tout en louant l'autre, ou de proposer deux locations distinctes afin de maximiser la rentabilité. À quelques minutes de Béziers, des plages de Valras-Plage et à proximité du Canal du Midi, le bien bénéficie d'un environnement attractif pour la résidence principale comme pour l'investissement. Les investisseurs profiteront d'un fort potentiel locatif porté par la dynamique du littoral héraultais ; en location saisonnière, captez l'attractivité touristique de la région et modulez vos revenus selon la saison grâce à deux unités indépendantes très recherchées par les vacanciers ; en location longue durée, sécurisez des revenus stables grâce à une demande soutenue sur le secteur et simplifiez la gestion avec un bien neuf, fonctionnel et économe en énergie. Valorisez votre patrimoine sur un grand terrain, diversifiez vos stratégies locatives et démarquez-vous des offres classiques avec cette opportunité rare combinant emplacement, modularité et performance ; contactez-nous dès maintenant pour concrétiser ce projet à fort potentiel. -- Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d'un projet avec Maisons Bati-France. Maisons Bati-France Mas de Mariotte - RD 132 34970 Lattes -- Référence annonce : 21237

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