Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Balma

*** EXCLUSIVITE *** L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison familiale de 136 m² sur une parcelle de 670 m² AVEC PISCINE. L'intérieur de la maison est un COUP DE COEUR. AUCUNS TRAVAUX à prévoir. La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement qui dessert une pièce de vie TRAVERSANTE et CHALEUREUSE avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine familiale séparée EQUIPEE et AMENAGEE, notamment d'un piano de cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, qui est CLIMATISE, nous retrouvons 4 chambres avec placards, LUMINEUSES grâce aux grandes ouvertures et avec une vue dégagée, dont 1 chambre parentale qui bénéficie de sa salle d'eau, un bureau avec des combles aménagés qui peuvent servir de coin nuit supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, nous avons une piscine, une terrasse en bois exotique et 2 cabanons. Enfin, un grand garage avec coin lingerie vient compléter ce bien. Nous sommes proches des écoles, du collège, des transports et du centre-ville. Visite virtuelle guidée disponible. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).