Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Agonac

Cette maison ancienne offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et authentique. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, un grand salon donnant accès à une terrasse invite à la détente, un bureau, une buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un très grand garage et un atelier. Un vrai atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de rangement. A l'etage, un espace nuit confortable avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'un petit jardin potager non attenant, idéal pour les amateurs de nature et de produits maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien ! Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 228 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).