Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Baden

Idéalement située en impasse à proximité immédiate du bourg, belle maison contemporaine soignée de 136 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un lumineux salon-séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 12 m2, une salle de bains, un wc et la possibilité de créer une troisième chambre avec le bureau existant. Un jardin arboré et paysager de plus de 500 m2 avec abri de jardin vient compléter les prestations. Ce bien convient parfaitement à une famille ou bien en résidence secondaire. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 860 EUR et 1230 EUR (abonnement compris). Prix: 684950 EUR dont 19950 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 665000 EUR net vendeur. FRAVALO IMMOBILIER - 1 route de la Salette 56610 ARRADON Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).